عنوان: بررسي ماهيت عوارض نوسازي در نظام شهرداري ها
مولف: سيد يوسف اکبري نسب (کارشناس ارشد مديريت)
موضوع: مديريت اقتصادي و مالي
سال انتشار(ميلادي): 2020
وضعيت: تمام متن
منبع: ارسال شده توسط مخاطب پايگاه مقالات علمي مديريت www.SYSTEM.parsiblog.com
تهيه و تنظيم: پايگاه مقالات علمي مديريت www.SYSTEM.parsiblog.com
چکيده:
بر اساس پژوهش هاي متخصصان علم اقتصاد و مالي، عوارض نوسازي(ماليات بر دارايي هاي غير منقول)، عادلانه ترين، ثابت ترين و در عين حال پردرآمدترين منبع مالياتي براي شهرداري ها تشخيص داده شده است. عوارض در هرسال مي تواند منبع درآمدي مناسبي براي شهرداري ها ايجاد نمايد و از يک تداوم قابل قبول برخوردار بوده و دريافت آن نه تنها سلامت محيط زيست شهري را دچار مخاطره نمي نمايد، بلکه پتانسيل درآمدي شهرداري ها را به صورت مستمر جهت افزايش توان توليدي و ارائه کالاها و خدمات عمومي افزايش مي دهد. از معايب عوارض نوسازي اين است که در شرايط فعلي مبناي تعيين عوارض نوسازي قيمت هاي منطقه اي است که با قيمت هاي واقعي زمين و املاك تفاوت زيادي دارد. لذا نگرش برنامه ريزان و تصميم گيران امور شهري در جهت وضع نرخ عوارض نوسازي بايد از قيمت هاي منطقه اي به قيمت هاي روز املاك و مستغلات تغيير يابد.
کليدواژگان: عوارض نوسازي، شهرداري، نظام مالي.
متن کامل مقاله |
درباره این سایت